1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
和歌山市
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
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サーパス吹上第2
和歌山県和歌山市吹上二丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩23分
2001年築 / 12階建 / 52戸 / SRC造
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5階 / 95.51㎡の場合
相場
2,875万円
30.1万円/㎡
1,224
2,324
3,425
4,525
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜3,425万円
24.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス吹上第2
2,550万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 95.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,550万円 | 26.7万円 | 5階 | 95.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,650万円 | 27.7万円 | 5階 | 95.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,300万円 | 26.7万円 | 8階 | 86.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,550万円 | 26.7万円 | 95.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/14 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,630万円 | 22.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/11 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山市駅18分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 2,180万円 | 21.7万円 | 100.27㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | サーパス吹上 和歌山市吹上五丁目 | 宮前駅28分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.65㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 田中口駅7分 | 2,780万円 | 29.6万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンライズマンション和歌山I 和歌山市吉田 | 和歌山駅6分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/19 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/29 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/30 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 2,180万円 | 22.6万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランメール西高松 和歌山市西高松二丁目 | 和歌山市駅37分 | 1,900万円 | 21.2万円 | 89.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | パシフィックビスタII 和歌山市毛見 | 海南駅53分 | 1,750万円 | 23.5万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1998年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.1%下落、和歌山市では36.1%下落しています。